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慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2023年台灣整體經濟環境走向復甦,帶動房市穩健成長,Q4經濟復甦明顯,台股持續攀升,景氣對策燈號亮出黃藍燈,民眾消費、購屋信心回溫,又適逢年底購屋旺季,進一步催動市場買氣,使預售交易顯著成長,2023年Q4預售交易量旋即重返3萬件大關。。股市衝2萬點催動預售屋賣出5千億新高到了2024年,台灣經濟復甦力道持續增強,景氣對策燈號連3顆綠燈,股市站穩2萬點,市場資金充沛。亮眼的經濟數據也催動預售市場活絡,使2024年Q1交易量續站3萬件,總銷金額突破5千億元大關,創下歷史新高,增......

82020年的四次大選中,僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤,上回2020年選後甚至「股房雙黑」!但今年股市及房市的景氣都相對熱絡,520當日台股收盤達21,271點,累計今年以來漲幅約2成,有機會睽違16年,再度繳出「股房雙飛」的好表現。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2007美國的次貸風暴牽動全球經濟,但台灣直到2008年下半年才受金融海嘯襲擊,因此2008年520就職之前,股市、房市都還維持成長力道;而2020年股房雙黑,主要是該年度新冠疫情爆發,並開始封閉國境防疫,使就職的慶祝行情,被疫情恐慌......

景氣展望雖降仍樂觀4成願參與除權息買房意願也上升 ... 景氣展望雖降仍樂觀4成願參與除權息買房意願也上升。國泰金控今「20」日公布5月國民經濟信心調查結果,景氣展望樂觀指數與股市樂觀情緒雖下降,但仍顯示為樂觀,房屋買賣意願則連續上升。另外是5月正逢報稅月,詢問投資人是否有賣股票、基金資產換現來繳稅或節稅的需求?高達63%民眾表示否定,較去年同期增加1.4個百分點。國發會最新公布的3月景氣對策信號維持綠燈,領先指標與同時指標皆上揚;本月調查顯示,雖然民眾景氣現況樂觀指數下降至6,較4月的8低,展望樂觀指數同......

,現在靠在網路賣保健品來支付帳單,但每月只賣出3件,遠遠不如過去的收入,因此延遲了生育計畫,「如果你還想像以前那樣生活,你基本上是在做白日夢」。曾在萬科工作的曾先生,景氣好的時候一年收入超過25萬美元,如今他花了1年時間找工作,最絕望的時刻還自願接受90%減薪,在歷經70次面試後才找到工作,但對房地產仍然悲觀,「這個行業沒有未來,這個行業被拋棄了」。該報導估算,今年中國房價將比2021年下降45%,民眾對此也相當不滿,中國2023年第4季發生的952次抗議活動中,有17%與房屋問題有關,主要集中在工人拿不到......

自不量力的買家進場,及將預售屋當期貨操作的投機客,在房市接近觸頂下,5年後若景氣反轉恐現斷頭危機。今年六都4月成屋交易量為2萬2千902棟,年增率大幅上揚40.62%;14月統計數據顯示六都總交易量8萬6千128棟,年增率高達31.34%,全部集中在低總價市場。。房市趨勢專家、吉家網不動產董事長李同榮對此卻憂心忡忡,認為台灣房市早該在2023年前3季開始降溫,卻在去年第4季因新青安貸款專案激勵,與今年第1季股市發燒助燃下,出現甩尾現象,進入超買超漲風險期。優惠方案激發買氣投資客當期貨操作不只是交易集中在低總......

地產;4是政策造成的羊群效應,例如新青安政策促成很強的風向,讓大家認為房地產是低風險投資;5是承認現在的經濟成長動能真的很強,無論是內需還是國際貿易都是如此,財富效應才是房地產不斷成長的主要因素之一。高源不動產估價師事務所所長陳碧源則指出,在市場的行為上,景氣好的時候,預售「先售後建」方式會多於新成屋「先建後售」銷售方式,景氣不好則是相反,但這一波因為營建成本的推升力道,迫使建商必須改採先建後售或保有一定比例的新成屋銷售,以免造成虧損,所以新建餘屋數量增加,但是同時銷售價格也上漲,以符合成本積累的經濟現象。......

田公布的2024年版預測數字,受到日本2023年出生人數僅75萬8631人、連續8年減少的影響。再看日本目前的人口現狀,推估每位女性一生中生育子女的總數也僅為1.26人,遠低於維持人口所必須的2.07人。談到出生人數持續減少的背景,吉田認為在長期持續不景氣的日本,因為所得低而無法結婚與生育的年輕人增加。他說,必須改善生育環境,對策包括給予兒童醫療費及餐費免費等減輕父母負擔、男性也能申請育嬰留職停薪、實現夫妻「雙薪共養」的社會,及延長退休時間10年讓育嬰假能請3年到5年等。......

幅的狀況。薪水年增12%追不上房價漲勢「台灣人單靠努力工作想存錢買房,未來恐愈來愈難」,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,目前雖受惠於疫情後景氣復甦,國人所得開始增加,但並非全部產業的薪資普遍提升,只有高薪資族增漲較快。陳傑鳴表示,台灣薪資漲得慢,但租金、房價、物價漲得快已是近年最大的社會問題與民怨,以房價來說,5年前在台灣買30坪左右的住宅只要約750萬元,但去年購屋總價卻要9001000萬元,增加了約200萬元,「以目前受薪族收入1年僅年增12萬元,幾乎不動的狀態,想存錢買房只會愈來愈難」。他強......

煩惱壓力,終於得以完全解決。本周財運前三名1.豬財運:本周正財運,偏財運都不錯,強大的人脈關係,讓你在投資理財上增加不少收入,完全不受景氣差影響。2.鼠財運:本周業務量激增,帶來工作上的正財豐沛。一直很努力,也懂得廣結善緣,小心理財,讓你財源不斷。3.馬財運:邊工作邊玩,邊賺錢邊理財,這是你今年的突破,目前處在一個平衡向上的階段,還需要再加把勁。本周愛情運前三名1.馬愛情:未婚者愛情運勢強大,開心享受美食之旅小島旅遊,並用短片記錄著美好生活的一切。2.蛇愛情:愛情運上升,目前單身的你,幽默兼具,能言善道,多......

能替自己多存一點錢,早日財富自由,無後顧之憂。近日,有一名女網友抱怨,自從景氣越來越差後,每個月存10萬的目標,就越漸難以實現,這情況讓她深感焦慮。貼文曝光後,卻引來大批網友狠批「假焦慮真炫耀」。一名29歲女網友在Dcard中以「29歲嚴重存錢焦慮症」為題發文寫道,自26歲以後,她就給自己訂了一個目標,「每個月都逼自己要存10萬塊」,不過,這個目標在景氣越來越差後,就變得很難實現,而此情況也讓她深感焦慮,「沒存到,我就會很煩躁,即使知道要放寬心,但真的很難做到,而且這個社會給30歲很多框架,所以更煩躁」。。......

中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」 ... 中國景氣下滑...房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」。在中國,房租就佔掉了剛出社會的新鮮人的許多收入,而為了減輕房租壓力,中國當地有些房東就主打「以性代租」的方式,吸引年輕的女性用自己的肉體來繳房租,而真的有不少女子難敵現實的壓力而答應,不過這種方式基本上對租客沒有任何的合約保障,房東隨時要翻臉不認人,租客也求助無門。根據陸媒報導,先前有一名女大生因為不想住學校宿舍,加入了一個租房群組,並開始和房東私聊,而對話內容也在微博上被瘋傳。根據對話內容顯......

動產市場資金持續看好。曾敬德接著說,尤其一手與二手市場交易狀況熱絡,預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,且有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,帶動營建類股的股價走揚,「營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀」。股市資金快速輪動,讓內需股成為近期的市場焦點,曾敬德補充,營建類股指數呈現全面大漲走勢,可從今年前兩月的預售揭露成交高達3200億元、延續去年下半年以來的熱絡市況來略知一二,加上線上個案銷售不少傳出捷報,營建類股的股價從高價股到10元的銅板股,都同步出現拉升。......

房市景氣將回落？房仲調查：將逐季減緩 ... 房市景氣將回落?房仲調查:將逐季減緩。新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,市場游資豐沛,投資人聞「積」起舞的心態,導致今年Q1房市呈現過熱狀態;而在央行升息之後,Q2稍微降溫,由於市場後續......